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序論：在您撰寫消防工程市場需求時，參考他人的優秀作品可以開闊視野，小編為您整理的7篇范文，希望這些建議能夠激發您的創作熱情，引導您走向新的創作高度。
天大消防股份有限公司,是國內最早獲批從事消防產品生產的民營企業之一,是福建省內規模最大、品種最全、技術實力最強的消防產品供應商,也是國內自動滅火與消防供水領域最具實力的綜合性供應商之一,在細分市場處于國內領先、區域龍頭地位。公司主要從事消防產品的設計,開發、生產、銷售,核心產品包括自動滅火系統和消防供水系統,主要為公共設施、工業領域、商用建筑、市政工程、住宅芒建筑等領域提供高品質的消防系統產品。 目前公司已成為國家科技部認定的“國家火炬計劃重點高新技術企業”,足福建省消防行業唯一的“省級行業星火技術創新中心”。
精研產品為公司擴張奠基
現今,消防行業隨著國民經濟的快速發展及防火、滅火需求逐年擴大而面臨良好發展機遄滅廣消防始終把技術創新視為企業最核心的競爭力,公司承擔了“SSFZ100/65-1.6防撞型室外消火栓”,“自動跟蹤定位射流滅火系統”等多項國家級和省級研發項目,在自動滅火和消防供水兩大領域,擁有非專利技術6項,專利技術20項,另有9項專利申請已獲受理。同時,天廣消防瞄準消防行業將朝設計、施工'維護一體化發展的趨勢,依托自身在產品技術領域的優勢,向下游拓展業務鏈。公司2009年實現消防工程收入580萬元,已初具集消防工程設計、施工、服務和消防產品研發、生產、銷售于一體的系統配套服務能力。截至今年10月25日,已簽署的待執行或正在執行的消防工程合同,累計總金額約5680萬元,消防工程業務有望成為公司未來重要的利潤增長點。今后公司將緊跟市場需求和科技前沿,依托天廣消防研發中心的科技資源與研究力量,積極開發新產品,不斷提高企業產品的科技含量和附加值。
其次,消防行業受益于國內城鎮化加速和社會安全意識的提高,也在迅速發展。天廣消防作為“大行業、小公司”的市場格局,具有高增長潛力。從市場占有率看,在自動噴淋滅火系統領域,公司是福建省規模最大的自動噴淋滅火系統供應商,2008年公司自動噴淋滅火系統國內市場占有率約2.1%。同時也是福建省規模最大的自動氣體滅火系統供應商,公司的自動氣體滅火系統在國內市場占有率約0.3%。在消防供水系統領域,公司在國內的綜合市場占有率位居三甲;公司在國內市場占有率為1.5%。依照行業發展趨勢,未來我國消防行業的市場集中度將逐步提高。因而天廣消防上市后將處于行業有利地位,公司也將進一步開拓市場渠道,擴大其市場占有率,未來天廣消防的成長空間將更廣闊。
借力融資使公司發展增速
將視線收回到室內，只見辦公室布置得簡潔大氣，正墻上掛著一幅字――“天道酬勤”，是江建榮請一位書法家朋友寫的。書桌上除了電腦和文件資料外，一邊擺著《古文觀止》，―邊擺著《時尚旅游》，這恰晗透露出主人的兩個興趣愛好―一讀史書和周游世界。
事業順風順水，閑時靜心讀書，江建榮過得自在從容。作為一位消防兵出身的企業家，他的人生經歷本身也是一本精彩的書。
烈火青春不辱使命
江建榮的書柜上擺著張黑白照片，照片上的年輕人一襲戎裝，青春洋溢，英姿煥發?！斑@是我18歲剛入伍時拍的?！?/p>
江建榮，1963年7月出生于上海，1981年10月應征入伍，服役于武警上海消防部隊。經過三個月新兵訓練后，他被分配至靜安消防中隊消二班任戰斗員，成了一名奮戰在滅火搶險救災第一線的消防戰士。
上崗半年后，他就遇到了轟動全國的“7?25”虹橋機場劫機事件。
1982年7月25日上午，由西安飛往上海的一架民航飛機，在飛臨上海附近上空時，機上孫云平等五名歹徒突然以土制炸藥相威脅，企圖劫持飛機，飛往臺灣。機組人員與歹徒巧妙周旋，成功降落虹橋機場，但飛機上還有未引爆的炸藥，險情一觸即發。當時我國還沒有反恐和防爆部隊，只有出動消防警察，這一救援任務『合好落在了江建榮所在的靜安中隊身上。江建榮與戰友們迅速出警，駕駛消防車緊隨在跑道上滑行的飛機。飛機一停，江建榮就飛身下車，將消防梯架到機身上，與戰友們沖進機艙。消防員是不配刀槍的，他們就用隨身的消防斧頭作為武器，與歹徒展開搏斗。身強力壯的他們三下五除二就將歹徒制服了，并將機上的炸藥拆除，帶到機場附近的草坪上實施引爆。機上的中外旅客、機組人員全部安然無恙?！爱敃r也顧不上害怕，只想著接下來要怎么做?！苯s平靜地談起這段經歷。
因在反劫機行動中的出色表現，江建榮與戰友們得到了上海市政府的表彰，被授予集體二等功并且受到了市領導的接見。
在任戰斗員的一年中，江建榮多次參與重大救援行動，均出色完成任務。因為業務素質好、反應快，1982年10月，他被上調至總隊機關，擔任“119”通訊班的通訊員。
所謂消防通訊員，就是消防員出警的調度，必須在接警后第一時間內根據火場位置、火災情況、燃燒物質的性質正確判斷所需的滅火力量，派出適當人員前往現場，包括出動哪個區域的消防警，出動幾輛消防車，什么類型的消防車等等，并及時將火情上報指揮部，由指揮決定是否增補消防車。因此作為通訊員，最基本的素質是頭腦冷靜靈活，反應敏捷迅速。在任通訊員期間，江建榮經歷了上海造漆廠火災、二輕局火災等重大火災，他的工作得到了組織上的肯定，但對他來說，最欣慰的莫過于因為調度得當，戰友們以最小的傷亡代價在最短的時間內撲滅了大火。
為了便于開展工作，江建榮利用業余時間，騎著自行車走遍上海大街小巷，花了半年時間精心繪制了一份三十幾頁的上海消防轄區圖，詳細標注了當時上海的道路情況、水源分布及重點單位建筑情況。之后又根據市政建設的進行，對地圖冊上的標注不斷微調。盡管后來離開了消防部隊，但這本上世紀80年代的地圖冊始終伴隨在江建榮身邊，成了他那段青春歲月的證物。直到2007年上?；I建消防博物館，江建榮聞訊后，毅然將地圖冊捐了出來?！跋Ｍ転橄朗聵I再盡份力?！彼f。
華麗轉身商海拼搏
1980年代中期，江建榮復員至上海遠洋公司，擔任公司的消防代表。當時遠洋公司正在籌建上海第一個帶360。旋轉餐廳、直升機停機坪的賓館，在建造過程中，很多消防設施的布置都超出了當時的消防技術規范，又沒有可供參考的先例。江建榮的工作主要是負責配合消防部門一起解決消防設備的施工問題。也就是在這個過程中，他對消防工程工作產生了濃厚的興趣，一個大膽的想法在他頭腦中漸漸成形。
1994年，江建榮毅然決然地辭去了令人艷羨的國企工作，正值而立之年的他走上了自主創業之路，選擇的行業正是消防工程。
當時上海的消防行業市場需求量小，要想擠進這個并不大的圈子，并非易事，消防員出身的江建榮并沒有沾到多少光。就在他想要放棄的時候，適逢消防工程企業資質審核機制進行改革，令他看到了希望的曙光，注冊成立了安威消防技術工程有限公司。
經過一段時間的發展，安威的業績蒸蒸日上，逐步在競爭日益激烈的消防工程市場上站穩了腳跟，不僅具有國家建設部頒發的專業承包一級施工資質，而且是國家及上海市建筑專業行業的標兵企業。
在商界摸爬滾打過的人都對“逆水行舟，不進則退”這句話深有體會，市場的激烈競爭和企業的快速發展都不斷考量著企業管理者自身的素質。2002年，自覺腹中有點空的江建榮重返課堂。進入復旦大學MBA班深造。在外界看來，這似乎是時下企業家們流行的給自己“鍍金”的做法，但江建榮說，三年的學習確實使他受益匪淺，不僅結識了各路精英，更重要的是學到了現代企業制度科學的管理方法。
世博工程責任重于利潤
可能是受早年部隊生活的影響，江建榮給人的印象是敏于行而訥于言，做事干凈利索，說話言簡意賅。面對個人經歷的提問，他的回答總是點到為止，但談到世博村酒店式公寓項目，他的話明顯多了起來。
世博村酒店式公寓總建筑面積約18萬平方米，擁有近900套不同形態的酒店式公寓和相應的商業配套設施，最多可滿足約一萬人同時住宿的需求。2008年，安威憑借十多年的專業經驗和實打實的優良業績，從上百家公司中脫穎而出，成功標得其中18幢公寓樓的消防工程項目。2009年，成功通過驗收，圓滿完成工程。
關鍵詞：感煙火災探測器 消防體系 市場需求 市場供給
自從進入二十一世紀以來，我國國民經濟不斷高速發展，消防產業中的火災探測器行業也保持了多年高速增長，特別是2001年12月11日我國正式成為WTO成員后，火災探測器行業的出口也形勢可佳。雖然在2008年全球金融危機爆發之際，我國火災探測器行業發展遇到了一些困難，如國內市場需求量下降，出口減少等等，那時火災探測器行業普遍出現了周轉資金不足和利潤下降的現象，但從2009年開始，隨著我國政府經濟刺激計劃出臺和全球經濟走出低谷，我國的火災探測器行業也逐漸從金融危機的打擊中恢復，重新進入良性發展軌道?；馂奶綔y器行業企業如何面對新的經濟以及政策環境，制定適合當前形勢和自身特點的發展策略與競爭策略，是火災探測器行業企業在未來我國經濟結構調整大潮中立于不敗之地的關鍵，特別是其產品市場價格走勢作為企業制定原材料采購、生產、銷售計劃的重要依據，對企業的生產經營及發展規劃至關重要。
1、離子感煙探測器市場
所謂市場是指為了買和賣某些商品而與其他廠商和個人相聯系的一群廠商和個人。市場的規模即市場的大小，是購買者的人數。而經濟學上把市場定義為“對某一特定產品或一類產品進行交易的買方與賣方的集合” 。目前感煙探測器大致可以分為離子型、光電型、紅外光束型、激光型。但是最常用的感煙探測器還是離子型和光電型兩種。
該類探測器適用于家居、商店、歌舞廳、倉庫等場所的火災報警?；馂牡钠鸹疬^程一般情況下伴有煙、熱、光三種燃燒產物。在火災初期，由于溫度較低，物質多處于陰燃階段，所以產生大量煙霧，高溫毒性的煙氣恰好是造成人員傷亡的主要因素，大部分人員都是由于煙氣中毒、缺氧窒息而死。而煙霧是早期火災的重要特征之一，感煙式火災探測器就是利用這種特征而開發的，能夠對可見的或不可見的煙霧粒子響應的火災探測器。它是將探測部位煙霧濃度的變化轉換為電信號實現報警目的一種器件。
感煙探測器中的離子感煙探測器是點型探測器，它是在電離室內含有少量放射性物質，可使電離室內空氣成為導體，允許一定電流在兩個電極之間的空氣中通過，射線使局部空氣成電離狀態，經電壓作用形成離子流，這就給電離室一個有效的導電性。當煙粒子進入電離化區域時，它們由于與離子相接合而降低了空氣的導電性，形成離子移動的減弱。當導電性低于預定值時，探測器發出警報。離子感煙探測器具有反應速度快，能及時探測到早期火災，這為人員疏散和火災救援提供了優勢，而且離子感煙探測器在很多場所是不可替代的，這也決定了它的使用市場的潛在性。
由于離子感煙探測器的電離室內具有放射性物質，這就關系到環保以及能源清潔問題，這是阻礙離子感煙探測器市場進一步擴大的主要因素，還有就是對在發生火災時不產生或少產生煙氣的場所不適用，所以離子感煙式火災探測器適宜安裝在發生火災后產生煙霧較大或容易產生陰燃的場所，而不宜安裝在平時煙霧較大或通風速度較快的場所，以免產生誤報警，針對這些缺點，生產部門可以從尋找低輻射放射源出發以及改進電離室構造出發研制新型產品，這樣才可以滿足市場需求。
2、光電感煙探測器市場
光電感煙探測器也是點型探測器，它是利用起火時產生的煙霧能夠改變光的傳播特性這一基本性質而研制的，根據煙粒子對光線的吸收和散射作用，又分為遮光型和散光型兩種。
點型光電感煙探測器的紅外發光元件與光敏元件(光子接收元件)在其探測室內的設置通常是偏置設計。二者之間的距離一般在20-25mm．在正常無煙的監視狀態下，敏元件接收不到任何光，包括紅外發光元件發出的光。在煙粒子進入探測室內時．紅外發光元件發出的光則被煙粒子散射或反射到光敏元件上，并在收到充足光信號時，便發出火災報警，這種火災探測方法通常被稱做煙散射光法。點型光電感煙探鍘器通常不采用煙減光原理工作．因為無煙和火災情況之間的典型差別僅有0．09%變化 這種小的變化會使探測器極易受到外部環境的不利影響，再加上各種感光元件容易老化失效，使此類探測器的使用市場受到了一定的限制，各生產企業可以改進感光元件的性能，從而提高其靈敏度，相應也擴大其發展市場。
現在市場上一種智能數字光電感煙探測器正在快速擴大，此類探測器是利用紅外光束地煙霧散射的原理進行煙霧探測，探測將煙霧信號通過智能算法，分析出火警信號并以數字方式傳送到控制器，同時將現場煙霧濃度值一同傳送到控制器，以便于控制器進行二次分析，確定火警，而且智能型光電煙感探測器內置光學分析芯片,可以根據進入光學腔煙霧的濃度,和煙霧顆粒散射光的不同來判斷是由燃燒物引起的煙,或飛起的灰塵,這樣可以使誤報警減少,增加探測準確性；有些產品還采用了CPU技術，使其火災判斷程序更可靠，采取智能算法使其具有抗干擾、潮濕性強，誤報率極低等優點，而且該類產品無放射源，無污染，使用安全可靠；另外采用電子編碼方式進行編址方式使其操作更簡便。這些優點使其具有以下特點：
1、采用目前世界最新型離子感煙結構設計,能夠對不同類型的火災煙霧進行探測;
2、智能離子感煙探測器內置微處理器，能夠有效防止誤報警;
3、對環境有很強的適應性,幾乎不受風速的影響;
4、占用一個地址,可根據要求與探測器底座配合來設定地址碼.
由于智能光電感煙探測器具有比離子和普通光電感煙探測器可靠性更高，現在很多生產企業也在逐步向產品智能化方向發展。
3、紅外光束感煙探測器市場
紅外光束感煙探測器是線型探測器，它是對警戒范圍內某一線狀窄條周圍煙氣參數響應的火災探測器。它同前面兩種點型感煙探測器的主要區別在于線型感煙探測器將光束發射器和光電接受器分為兩個獨立的部分，使用時分裝相對的兩處，中間用光束連接起來。
從實際使用方面來看，光電感煙探測器與紅外感煙探測器二者的區別是：點型光電感煙探測器適用于設有小型空間的建筑，即適用于天棚高度在12m 以下的房間，探測面積為60-80,而線型光束感煙探測器適用于設有高天棚和大型空間的建筑，其最大探測距離為100m，最大安裝間距為14 m ，最大保護面積為1400 ，一只線型光束感煙探測器的保護面積相當于18只點型光電感煙探測器的保護面積，特別適用于探測位于地面處的陰燃火。 所以紅外光電感煙探測器特別適用于大空間，隨著智能建筑的日益發展，高層建筑如雨后春筍般不斷涌現，地下大型車庫，大型商場購物中心的火災隱患特別大，這就為紅外光電感煙探測器的市場開拓創造了條件，隨著今后經濟的發展，其市場需求量將會愈來愈大，那么其使用市場將在整個火災探測器中占有很大比例。
線型光束感煙探測器同點型光電感煙探測器相比，雖然有其獨特的優越之處，但從現有的實用型式和方法來看，仍有其不足之處 線型光束感煙探測器的現有實用型式和方法，因此，其成本或造價較高,投資和維護管理費用也相應提高，那么在性價比上可能存在一定劣勢，但是大空間的應用讓線型光電感煙探測器的地位是不容替代的。
參考文獻：
（一）趙英然.陳南.智能建筑火災自動報警系統設計與實踐.
（二）程遠平 李增華 .消防工程學【M】.北京：中國礦業大學出版社，2005.
一、建筑電氣消防技術課程的專業地位
建筑電氣消防技術作為一門消防專業的專業課，在學生三年的消防專業學習中的重要性不言而喻，專業指導作用無以替代。該課程作為本專業學習必修課，在傳統理論教學的同時，還附有火災自動報警平面圖、系統圖的識圖、繪制，火災自動報警系統基本部件安裝測試，火災自動報警系統與其他系統的聯動操作等教學內容，為畢業生提供進入消防領域后上崗工作必備的基礎知識、專業素質，為實現在本行業“零距離”就業提供必要的知識、技能，為今后在本行業繼續深造、發展提供知識、能力儲備。
二、建筑電氣消防技術課程內容
建筑電氣消防技術是一門專業研究高層及大型建筑火災預防與消防實施的課程，包括以下內容：建筑電氣消防工程認知、火災自動報警系統施工、消防滅火系統施工、消防指揮與防排煙系統安裝調試與建筑消防工程綜合實訓等。
其中，建筑電氣消防工程認知學習的內容主要有：消防系統組成，消防系統分類，火災形成條件，引起火災原因，高層建筑結構特點與火災危險性，建筑防火分類，建筑耐火等級劃分，火災自動報警系統保護對象級別的劃分，報警區域、探測區域、防火分區、防煙分區劃分依據等；
火災自動報警系統施工學習的內容主要有：火災自動報警系統的形成和發展，火災自動報警系統的組成，火災探測器的分類（感溫式火災探測器、感煙式火災探測器、火焰式火災探測器、可燃性氣體探測器、復合式火災探測器）及型號命名，火災探測器的構造及原理，火災探測器的地址編碼，探測區域內火災探測器種類的選擇和數量的確定，火災探測器的布置，火災探測器在一些特殊場合安裝的注意事項，探測器的線制（多線制系統、總線制系統）等。手動報警按鈕（也稱手動報警開關）的選用，消火栓報警按鈕的選用，現場模塊（輸入模塊、輸入/輸出模塊、切換模塊）的選用，聲光報警盒（聲光訊響器）的選用，總線中繼器的使用，總線隔離器的使用，總線驅動器的使用，區域火災顯示器（也稱火災顯示盤或層顯）的使用，火災報警系統的心臟、消防系統的指揮中樞――火災報警控制器的選用；
消防滅火系統施工學習的內容主要有：消防滅火系統認知，滅火系統分類，滅火基本方法，消火栓滅火系統――最常見滅火系統，自動噴水滅火系統――最廣泛滅火系統，氣體滅火系統――滅火效果最好、二次破壞最小滅火系統，二氧化碳滅火系統――應用較廣泛但造價較高滅火系統；
消防指揮與防排煙系統安裝調試學習的內容主要有：火災消防廣播系統認知與設計，消防通信系統的認知與應用，應急照明的認知與應用，疏散指示照明的認知與應用，安全出口的認知，防排煙系統認知，防排煙設施（防火門、卷簾門、正壓風機、排煙風機、排風與排煙公用風機）控制與應用，消防電梯設置與聯動控制等人員逃生聯動控制系統。
三、建筑電氣消防技術教學方法探討
明確了建筑電氣消防技術課程的專業地位，熟悉并深刻理解建筑電氣消防技術的教學內容范圍，建議采用理實一體化的教學模式。理實一體即將教科書、相關規范等理論知識講解與報警系統的實際操作、安裝現場的實際問題解決在教學中有機結合起來，避免以往教學中“重理論、輕實踐”的現象。這對授課教師提出了非常高的要求：要熟悉課程的教學內容，要熟悉相關規范（包括設計規范、施工規范、驗收規范）的內容、依據、可操作性，要有大中型建筑項目的消防工程現場工作經歷，熟悉項目進展的流程、項目間制約關系和具體項目的輕重緩急，以便給出合理的進度安排，避免不同項目操作時的時間、空間沖突，為整個項目建設提高效率、節約成本。為此，建筑電氣消防技術的課程理實一體化教學要做以下準備：
1.利用2年左右的時間使課程教師熟悉本專業相關知識，包括電工技術、數字電子技術、房屋構造學等相關課程與建筑電氣消防技術課程的內在聯系。
2.利用2年或者更長的時間學習建筑電氣消防技術教材、相關的各種規范、實際建筑的消防電氣施工圖等。
關鍵詞：消防設施；維護管理；問題及對策
隨著我國經濟的持續發展，城市中各類建筑的高度和規模不斷擴大。雖然這些建筑極大地滿足了人民群眾的生產生活需求，但如果發生火災，就會因其人員密集、結構復雜等特點而難以進行疏散和撲救，最終造成嚴重后果。因此，國家有關部門明確指出建筑物必須嚴格按照《中華人民共和國消防法》（以下簡稱《消防法》）的有關規定設置消防設施，以提高其抗御火災的能力和人員疏散能力。在近年來的消防監督檢查中發現，很多建筑的消防設施存在諸多設計、管理和使用方面的問題，致使留下嚴重火災隱患，不僅在后期整改難度大，而且已成為引發重特大火災尤其是群死群傷惡性火災事故的主要因素之一。
1 建筑消防設施管理中存在的問題
（1）舊的中介服務企業資質管理模式打破后，未及時形成新的明晰的管理體系。2000年以前建筑消防設施維護保養和建筑消防設施檢測一樣都作為消防中介服務企業，實行資質管理，其資質由公安消防部門審查批準。
2000年后公安消防部門取消了對建筑消防設施維護保養資質的審批。通行的做法是有建設部頒發的建筑消防設施施工資質和工商部門核發的營業執照的企業單位均可從事建筑消防設施維護保養。2006年，公安部出臺了《建筑消防設施的維護管理》規定，把建筑消防設施的檢查維護分為巡查、單項、聯動檢查三部分，因大部分建筑產權單位不具備單項、聯動檢查的專業技術人員和檢測儀器設備，只能委托具備消防檢測中介服務資格的單位或具備相應消防設施安裝施工資質的單位進行固定消防設施的維護。建設部門將建筑消防設施的施工資質按其水平高低分為一、二、三級，但未對維護保養資質進行明確核定、分級和限制，造成部分由地、市級建設部門核發的三級建筑消防設施施工資質的單位，超出自身技術水平和資質范圍從事部分大型公眾聚集場所的固定消防設施維護保養工作，導致這些單位建筑消防設施維護管理不到位，故障頻發，完好率不高。
（2）從業人員的從業水平有待提高，建筑消防設施維護保養質量較低。建筑消防設施維護保養技術要求很強，涵蓋了防火、水、電、氣、報警等多門學科，還涉及消防工程施工、消防產品應用等，要求從業人員具備較高的文化素質，更要掌握技術標準。目前，我國建筑消防設施維護保養企業的從業人員大多未經過專業培訓，從業人員業務水平低，一些不具備專業能力的單位，在不熟悉掌握消防技術規范的情況下就承接業務，擾亂了正常的消防中介市場，使一些原本精于業務的維保企業，把主要精力放在市場的競爭上，而不是提高內部員工的業務素質。同時，國家對從事消防工程專業的人員沒有類似建筑師、監理工程師等國家注冊專業技術資格的要求，也沒有統一的持證上崗要求，造成了從事消防工程專業設計、施工、維保、檢測人員的素質參差不齊。
（3）社會單位對建筑消防設施維保的重要性認識不高，自身管理維護水平低。一是單位對建筑消防設施管理認識不到位，主觀認為有消防設施并且消防設施維保單位也定期進行維護保養，就可以高枕無憂了，放任管理或者無人管理，使建筑消防設施成為擺設，不能有效發揮其防滅火功能；二是消防控制室值班流于形式，目前絕大多數單位消防安保人員均為本單位員工，只是納入消防安保公司統一管理，普遍存在一人多崗現象，消防業務水平比較低，缺乏應急處置能力；三是日常管理維護不到位，各單位均不同程度存在不能定期檢查、試驗、維護、清洗等現象，不能及時消除火災隱患；四是單位個別員工故意破壞消防設施，有的單位員工由于經濟糾紛或者其他矛盾故意破壞消防設施設備，妨礙其發揮正常作用。
（4）公安消防部門對建筑消防設施維護保養監督環節不到位，執法水平有待提升。一是重維保合同的簽訂率，對建筑消防設施的完好率重視不夠；二是對維保單位的從業人員未建立完整的培訓機制和持證上崗制度，未按規定執行消防設施的維保從業人員必須經消防培訓合格后方可上崗，在被維保單位的消防管理人員培訓中沒有將建筑消防設施的相關知識納入培訓內容；三是協同政府相關部門管理維保市場的主動意識不強，《消防法》、《建筑消防設施的維護管理》，以及火災自動報警、自動噴水滅火系統的施工及驗收規范中均明確提出，建筑消防設施施工和維護應由相應資質單位承擔，其維護人員應經消防專業培訓合格后方可上崗。公安消防部門未能主動與建設、工商等部門協調，未能把好建筑消防設施維保資質的發證關；四是部分公安消防監督人員對建筑消防設施的監督業務水平不高，在平時對建筑消防設施的檢查監督中往往僅停留于消防設施是否設置這個層面。公安派出所的專職消防民警及消防協管員對建筑消防設施運行原理、操作規程不熟悉，在平時的消防監督中往往難以發現建筑消防設施運行方面存在的問題；五是對建筑消防設施維保中存在的問題執法不到位。
2如何提高建筑的消防安全
（1）加強職能部門協同配合，不斷規范建筑消防設施維護保養市場。目前，建筑消防設施維護保養的管理狀況是建設部門發資質證書、工商部門核發營業執照，公安消防部門進行監督，實際情況決定了要規范建筑消防設施維護保養市場的運作，建設、公安消防、工商等部門必須加強協同，齊抓共管，公安消防部門應主動協調建設主管部門，在發放資質過程中明確維保單位的經消防培訓合格人員的數量，要求建筑消防設施的維保單位應在制定好維保人員職責、操作規程等維保的質保體系后方可取得資質，在工商部門發的營業執照中應按施工的一、二、三級等級管理，明確維保單位的等級。
（2）加強從業人員業務培訓，著力提高建筑消防設施維保企業服務質量水平。目前，我國培養消防中介組織從業人員的機制還不健全，主要依靠公安部消防局及省級公安消防部門短期培訓，難以使人員整體素質達到從業要求。因此，高等院校應當增設包括建筑消防設施維護保養在內的消防中介組織專業，培養高層次人才，以滿足市場需求。另外，還應當建立從業人員資格準入制度，即凡是從事消防中介服務的人員，都應當根據相應的專業，參加統一的考試取得相應的資格，持證上崗。
（3）牢固樹立消防執法為民服務理念，指導和規范建筑消防設施維護保養合同。消防監督員在消防監督工作中要加強對維保合同的指導，指導有關單位在訂立建筑消防設施維護保養合同時，應明確維保雙方的責任和義務，對建筑消防設施維護保養的內容按施工及驗收規范中維護保養的要求及《建筑消防設施的維護管理》規定的要求，分日、月、季、年要求和巡查、單項、聯動檢查的相關規定制定格式化的表格，作為維保合同的附件，對維保合同加以規范，對每項維保內容的完成，都要由維保單位和被維保單位雙方簽字確認，對于消防重點單位還應要求其將記錄同時送達公安消防部門備案。
（4 ）嚴格執行新修訂《消防法》，加大對建筑消防設施維護保養中違法行為的查處力度。在平時的消防監督檢查中如發現建筑消防設施方面的隱患，應根據維保合同，注意區分是維保單位還是被維保單位的責任，確定處罰對象，如是維保單位的責任又不及時改正的，要及時立案查處，對查處的案件，應當給予曝光。
（5）建立社會維保單位維保質量信譽體系，積極推動維保企業健康發展。對維保企業維保的建筑消防設施質量的好壞，應及時向建設行政主管部門通報，作為建筑消防設施施工單位升級評定的參考依據。同時，聯合建設行政主管部門，通過主流媒體將維保企業從業情況向社會，通過輿論監督、引導和市場經濟的杠桿作用，推動維保企業健康發展，不斷提高服務質量。
參考文獻：
[1]楊玲，張靖巖，肖澤南.建筑消防安全與性能化設計[M].北京：化學工業出版社，2010.
[2]張培紅，王增欣.建筑消防[M].北京：機械工業出版社，2008.
[3]《北京奧運工程性能化防火設計與消防安全管理》編委會.北京奧運工程性能化防火設計與消防安全管理[M].北京：中國建筑工業出版社，2009.
關鍵字：建筑工程，消防驗收
中圖分類號： TU198 文獻標識碼： A
一、我國建筑工程消防驗收現狀及問題
（一）建筑工程消防驗收現實狀況
建筑工程的消防驗收是一項具有重要意義的驗收工程，建筑不得防火措施和設施對建筑的使用壽命、年限影響深遠。做好消防驗收工作是有效抵御和防范火災發生的前提，在提高消防工程的同時也提高了建筑工程整體的質量，對社會經濟效益做了一定的貢獻。在我國這項驗收工程也得到了較高程度的重視，現行的法律法規中就對我國建筑工程消防驗收進行了系統的規定，并形成了規范化的法律體系。與此同時，各個地方政府為了適應本地區的特殊情況還根據具體情況制定了相應的驗收規章，對法律體系進行了補充，使得驗收工程的理論知道體系更加健全完善。在實際的工程消防驗收當中，根據法律法規的規定進行驗收，是整個驗收行業的驗收標準，但在實際操作中一些違規的操作驗收方式也引起了不少問題，需要對相關問題進行更進一步的完善和改進。
（二）建筑工程消防驗收中的問題
（1）不按照規定標準驗收
建筑消防設置的復雜性和零散性決定了建筑工程的消防驗收工作的繁瑣性。在建筑施工動工前就要完成整個建筑的消防設計以及消防方案的施工規劃，在建筑的施工過程中要同步進行施工。但是，在大多數的消防規劃的施工中，這項繁雜而又零散的施工方案常常不受重視，施工人員對于消防設計方案也沒有進行足夠仔細的研究，而建設方面，為了節約資金，更是忽略消防驗收環節或者隨意進行驗收，甚至對施工圖紙棄而不顧。
另一方面，消防驗收工作需要對每一個細節進行驗收，但實際驗收中，經常出現不按照規定標準進行細節上的驗收的情況，導致消防驗收工作落實不到位。而施工單位為了節約成本，也會出現用質量地下的消防產品代替質量合格產品的情況，如果不進行仔細的排查，則會造成建筑嚴重的消防隱患。例如：電線電纜，這類產品是最容易以次充好的，如果不在驗收環節進行仔細檢查，很容易引起今后在建筑的使用過程中不必要的火災，而這種隱患恰恰是可以通過消防驗收進行排查的。
（2）消防驗收意識淡薄
消防驗收工作畢竟不像整個建筑的驗收那樣具體可考，立竿見影的，因此在驗收中也具有它的局限性。在資金不足的情況下，施工單位為了節約資金，最容易忽略的驗收項目就是消防驗收這種對未來的使用有影響的項目，因而大量削減消防驗收財政支出的現象此起彼伏。有時建筑單位即使知道消防工程施工不到位也會進行及時的修正，這也間接導致了消防驗收工作人員的不積極，很難對驗收工作進行良好的評估，更不用說積極向相關部門提供材料了，對于驗收工作經常以走形式的態度完成，造成了極大的安全隱患。
（3）驗收資金不到位阻礙驗收工作順利進行
建筑工程為了提高中標率，常常隱瞞實際的工程量，盡量報低價，造成工程資金短缺，而在資金短缺的情況下，最先節省的就是消防工程。在資金短缺的狀態下，由于聘請不到專業的施工隊伍和消防工程設計人員，建筑的施工不能得到保證，消防工程更加的不到保障。這一現象也間接導致了消防設計和施工人才點人短缺和驗收設備的落后，一些消防設計人才由于沒有市場需求而被迫選擇了其他的領域或者其他的行業。
二、改善建筑工程消防驗收工作措施
（一）改善審批制度
建筑工程驗收工程基于多方面的考慮，應當加強相應的組織資料審批和審查力度，將審核工作的責任重心落實到具體的負責人，在實地審查通過后方可通過審查。對于建筑工程的消防驗收要從源頭上進行把關，做好每一步的規劃和管理工作，杜絕一切違法、違規的驗收操作，在充分保證驗收工程科學合理的情況下完成審批工作。另外，消防驗收的審核標準應當在較高的標準上，設備施工和安裝以及相關人員的施工資格都要進行審核，遵循相關法律法規。將建筑工程消防驗收工作落實到個人身上能夠有效提高消防驗收的效率，提升對建筑工程消防驗收的重視程度。
（二）完善法規制度，改進驗收模式
目前我國在建筑工程消防驗收方面的法律法規已自成體系，建立起了一套完整的驗收規章制度，但在實際運用中仍然存在許多漏洞和不足之處。比如針對消防用水問題，消防水源要充分利用水池，但也應當按照相關法律法規對消防水池進行檢修和施工，因此，在實際的驗收操作中一定要遵循驗收法規進行操作，升級優化現有的管理模式，在法律法規沒有規定或者規定不到位的情況下，可以適當借鑒國外的相關驗收標準和經驗。
在管理模式上要做到補充現有漏洞，根據實際情況靈活運用管理技能，建立一套能夠應對各種突況的先進管理模式。在先進的管理模式下，充分調動工作人員工作積極性，將消防驗收工作做到進一步提升，在驗收中要特別注意消防用水的驗收和檢驗，施工單位沒能達到標準要求的，要及時上報，并督促其重新施工。
（三）提高自動化管理
在如今信息和網絡大力發展并占市場和生活主導地位的現狀下，利用互聯網系統對消防驗收工作進行管理和規劃是一向明智之舉。在建筑工程消防驗收中，可以采用互聯網系統進行檢測，對技術進行控制，實現消防驗收工作的網絡化、信息化、數字化，減少驗收工作中因人為因素而導致的問題，保證驗收工作的公平和安全。
在利用互聯網對消防驗收進行系統化管理的過程中，如何正確使用驗收系統成為主要問題。消防驗收的互聯網系統一般分為硬件和軟件兩個方面，硬件工程中主要包括：網絡接口、數據中心、中心服務器、設備接口以及終端設備。在難以實施消防施工的現場監控的情況下，遠程操作系統可以通過從各個終端傳輸回來的數據進行監控，大大減少了實時監控的復雜程度，驗收人員可以經過終端傳輸的數據利用中心處理器進行審查，有效提高了驗收的效率，用這種方式進行消防驗收不僅僅對施工前和施工過程中進行有效監控，對施工完成后也能夠起到驗收作用，起到了過程監督和驗收審查的雙重效果。
（四）將消防質量體系與保險掛鉤
消防驗收的質量保證體系在傳統模式的操作下難以保證消防驗收的質量，要提高消防驗收的質量就必須采用新型的消防質量保證體系，在長期的經驗中總結和制定出完善的驗收制度。另外，將消防驗收與保險掛鉤能夠更進一步保證評估的安全，于此同時還有效保障了工程安全保險。消防驗收與保險業的結合，不僅給消防驗收工作提供了保障，給消防驗收工程的發展方向指明了新的道路，還給保險業帶來了一定的經濟效益，有利于驗收業的長遠發展。另外，消防驗收與保險業的結合從另一方面來講，促進了人們消防意識的提高，從建筑工程角度來說，也增強了消防驗收工作人員對消防驗收工作的重視程度，粗而促進了消防驗收工作的發展和人才的培養，業帶動了包括消防驗收設備生產相關的企業的發展。
結束語
建筑消防驗收是一項復雜的驗收工程，雖然我國目前已經形成了一套完整的建筑工程消防驗收的法律法規，以及相應的補充制度和規章，但是在實際的草種當中，一些違規、違法的操作現象仍然很普遍。要改善這些問題，首先要從制度上進行完善，其次從管理上開始完善，最后從行動中進行完善。消防驗收要從驗收意識的提高到驗收行為的提升和驗收人員素質的提升需要一步步的完善，為我國建筑工程消防驗收工作提出了新的要求。
參考文獻
公司第三季度營業收入同比增長1.32%。全聚德（002186）第三季度營業收入增幅符合前期調研情況，凈利潤超預期的主要原因為：1，有效所得稅率下降，公司2013Q3有效所得稅稅率為21.12%，而全年同期為27.35%。2，管理費用率下降，公司2013Q3管理費用率較去年同期下降1.3%。
Q3單季營業收入已恢復同比增長。公司在第一季度受國家嚴控“三公，消費影響，二季度受北京爆發禽流感嚴重沖擊后，第三季度營業收入同比恢復增長1.32%，表明公司最壞情況已經過去。公司在全國餐飲行業低迷，限額以上餐飲行業營業收入同比下降的情況下恢復增長，顯示了老字號的品牌優勢。
逆勢融資加速區域布局和產能擴展。公司于近日公告擬非公開增發不超過 2495萬股，募集金額3.5億元。其中，上海武寧路店及華東區域總部建設項目總投資1.25億元，預計達產當年可實現營業收入5255萬元；三元金星熟食車間建設項目總投資9992萬元，預計項目達產當年可實現營業收入8600萬元。
操作策略：該股經過長時間的橫盤窄幅震蕩調整后，迅猛上攻，后受大勢拖累，沖高回落，當前已企穩反彈。全聚德10月11日定增預案，后續擴張值得期待。公司利潤穩定增長，且正處于轉型期，估值有較大提升空間。投資者可持續關注。
巨星科技：后市有望啟動
毛利率水平保持穩定。巨星科技（002444）2013年三季度末公司綜合毛利率為26.68%，與去年同期的26.19%，以及2013年中期末的26.65%，基本持平，盈利能力保持穩定。我們認為，手工具核心原材料鋁、鋼等的價格未來仍將維持弱勢，同時手工具行業景氣高企，公司議價能力增強，公司毛利率水平未來仍可穩中有升。
投資收益大幅增加。公司持有杭叉集團和卡森國際權益，按權益法計算，2013 年前三季度投資收益為0.73 億元，同比增長265%，環比增長62%，投資收益對公司凈利潤貢獻明顯，投資收益將是公司持續穩定的利潤來源。
外延式擴張仍值得期待。2013 年三季度末公司在手現金為11.30 億元，長短期借款較少，經營性現金流良好，外延式擴張是公司一直堅持的經營戰略，未來公司業績超預期增長仍值得期待。
操作策略：該股自去年底以來強勢上攻，今年最大漲幅超過100%。但自轉增后持續展開橫盤震蕩調整，至今已將近兩個月，當前縮量調整的時間基本結束。公司業績基本面良好，受到多家機構的青睞。截止2013年9月30日，有6家基金現身公司十大流通股東。該股后市有望啟動，投資者可擇機介入。
恒泰艾普：業績向好后市有望增長
業績符合預期，并表凈利潤增厚業績。新賽浦、西油聯合、博達瑞恒自已經納入合并范圍，使得公司營業收入同比增長51.03%。博達瑞恒、西油聯合剩余已成為恒泰艾普（300157）的全資子公司。兩家子公司擬收購的標的根據業績承諾2013 年至2016 年需貢獻凈利潤5115、6510、8062、8924.4萬元，分別占公司2012 年歸屬于上市股東凈利潤的39.73%、50.56%、62.62%、69.31%。
外延擴張與內生成長并重。外延擴張方面，公司通過收購博達瑞恒、新賽浦、西油聯合，擴充了石油工程技術服務、測井設備制造及技術服務等業務板塊；擬收購的兩家孫公司可擴寬油氣勘探開發與工程技術板塊的業務領域，增強公司在油服務行業的競爭力。公司研發的石油開發類地質建模與油藏數模已取得了突破性的進展，EPoffice 等新技術新軟件將極大地促進公司油藏綜合研究業務的發展，形成新的利潤增長點。
打造國際型綜合性油服公司。公司已初步覆蓋油氣勘探開發、工程技術服務、高端設備與精密儀器儀表、資源享有及服務業務等油服公司基本業務板塊，綜合實力明顯增強。同時公司成立EPT USA、參股Sparte、Anterra 開拓國際業務。海外市場拓展順利，一步步向國際型綜合性油服公司邁進。
操作策略：該股今年以來漲勢良好，受業績利好及市場信心的支撐，近兩周股價一路飄紅，周三開始小幅震蕩調整。油田服務行業本身的高壁壘決定了行業的集中度高，該股后市有望繼續上行。投資者可積極關注。
天廣消防：未來業務值得期待
公司在消防工程+消防產品的打包銷售模式首次取得大單突破。天廣消防（002509）的接單模式發生了很大的改變。此前公司所接訂單以工程、產品單獨進行，而這次全資子公司所接大單首次以工程+產品一體的方式進行，這是符合公司轉型思路的接單方式，利用工程+產品的競爭優勢，獲取大額訂單。
消防工程的進展將進一步帶動公司消防產品的銷售。公司的天津基地明年將逐步走上正軌，產能將得到釋放，困擾公司的產能問題有望得到緩解，將經營主要矛盾由供給方逐步轉向需求方。
明年增長值得期待。相比較于之前專注于消防產品的生產銷售，公司通過2012 年四季度參股泉州消安，開始進入大型消防工程領域。而今年作為公司轉型的第一年，在公司收入增長逐步提升的同時，前三季度的凈利潤增長卻略低，主要表現為費用率的小幅提升，隨著今年在人員以及設備費用上的鋪墊，以及對大型工程業務管理模式的熟悉，將有助于公司從明年開始逐步進入收獲期。
操作策略：該股自今年5月底轉增分紅后，持續震蕩調整。從歷史上來看，該股價格當前仍處于相對低位。多家機構對該股未來業績期望較高，投資者可積極關注。
中科三環：上攻信號已發出
政策加碼+需求反彈，稀土價格重回強勢。中科三環（000970）前期供應的單方面刺激而使稀土價格虛高的僵持將由于下游需求好轉的配合而被打破，并在年底國家和央企收儲的刺激下開始帶量持續走強?！爸袊粫试S寶貴的稀土資源‘廉價出口’”是核心主旨?！靶枨笈浜?、收儲刺激、整個產業鏈開始加庫存”
與“供應收縮”開始多因素共振。四季度需求小高峰助推訂單企穩回升，打破前期稀土價格偏虛的僵局。長期內，釹鐵硼在工業節能電機、風電、新能源汽車等節能降耗和新能源領域需求空間巨大；中期內，歐美經濟復蘇勢頭良好，有利于以出口為導向的高性能釹鐵硼需求增長；短期內，四季度為釹鐵硼銷售的傳統旺季，我們預計四季度公司訂單有可能增加、開工率有可能迅速回升。
高管增持強化信心。近期的高管增持充分體現了管理層對公司未來持續穩定發展的信心，管理層與股東利益訴求的一致化將更加有利于公司長遠發展。
操作策略：市場看好釹鐵硼行業的長期成長趨勢，以及短期內需求回升、稀土價格重回強勢所帶來的公司經營拐點。二級市場上，該股已經觸底近兩年來的歷史底價，筑底反彈以來呈現量價齊升的態勢，上攻信號或已發出，投資者可擇機介入。
硅寶科技：有望保持震蕩上行
太陽能行業復蘇及大氣污染治理政策出臺帶動公司相關產品銷售增長。硅寶科技（300019）第三季度單季收入同比增長24.7%，好于去年同期。主要得益于太陽能行業復蘇，國家對大氣污染治理工作的加強和相關政策出臺，使得公司太陽能用膠和電力環保用膠銷售出現明顯回暖，未來隨著以上應用領域的好轉，太陽能用膠和電力環保用膠銷量有望獲得新的突破。
公司汽車膠將繼續受益汽車行業產銷高增速。今年前三季度我國汽車產銷量保持在12%以上的增長，與上年同期相比增幅分別提升7.80個百分點和9.33個百分點。公司車燈膠繼續保持國內車燈用膠第一品牌，汽車行業產銷量回升帶動了公司車燈膠的穩定增長。
